Avta Tatil Köyü

Avta otelcilik arsası satılınca hepimizde doÄŸal olarak bir tedirginlik oluÅŸtu. Havuz kullanımı ve yemekhane olmayacaktı. Ama sahil ve iskeleye ÅŸezlong ve ÅŸemsiyeler koyup kullanabilecek miydik? DuÅŸ, tuvalet ve belediyeye ait yeÅŸil alandan yararlanabilecek miyiz? ÅŸeklindeki endiÅŸeler hepimizde vardı. Konuyu gruplarda tartışmaya açtığımızda, hepinizin ÅŸahit olduÄŸu haksız ve yersiz eleÅŸtirilere uÄŸradık. O platformlar linç yerine döndü ve kapattık.

Son 6 senedir arsanın ya da ÅŸirketin el deÄŸiÅŸtireceÄŸini, burayı almamız gerektiÄŸini defalarca belirtmemize raÄŸmen çoÄŸunluk kabul etmediÄŸi için alamadık. Bunun için bir daha geri dönmeyeceÄŸiz. Elde kalanları deÄŸerlendirmekten baÅŸka yolumuz yok.

Bu dönem neler yaptık?

Genel kuruldan sonra imza beyannamelerimizi noterden çıkartıp bankalara Vakıfbank ve YKB’ye verdik. YKB’den alı POS cihazlarının süresi dolduÄŸu için anlaÅŸmalar uzun sürdü ve Nisan ayında alabildik. POS’lar kullanıma açılınca çeÅŸitli adlar altında oldukça yüksek paralar kesildiÄŸini gördük. Havale ve EFT için 6-12-19 TL gibi ücretler alan bankalar POS tahsilatları için 1000 TL komisyon alıyorlar.

GeçmiÅŸ yıllarda POS aracılığı ile yapılan tahsilatları 40 gün sonra kullanabiliyorduk. Faizlerin bu kadar yükseldiÄŸi bir ortamda paraları bizim deÄŸerlendirmemiz gerekiyordu. O nedenle 40 günlük süreden vazgeçtik. Üyelerimizden ricamız; aidatlarınızı havale/EFT ile gönderin, yoksa banka komisyonunu siz ödeyeceksiniz. Zira aidat geliri ciddi miktarda azalıyor. Bunu mizan incelemesinde banka masraflarında göreceksiniz.

Neler yaptık

• 10 aylık personel maaÅŸları, kıdem tazminatları, SGK primleri, vergiler, elektrik ve su cari hesapları geciktirilmeden ödendi.
• Personel ve ticari iliÅŸkide bulunduÄŸumuz tüm iÅŸletme ve firmalar nezdinde AVTA’nın itibarı en üst düzeydedir.
• Sahile ÅŸemsiye ve ÅŸezlonglar koyuldu, iskele bakımı yapıldı, duÅŸ ve WC’ler kullanıma hazır hale getirildi.
• Bütün evlerin iç badanaları, gerekli binaların dış boyaları tamamlandı, pergolalar yenilendi.
• Her eve 1 adet vantilatör alındı, dış kapılar için sineklikler yılbaşına kadar tamamlanacak.
• Personel yemekhanesi camla kapatıldı, kuyudan su temini saÄŸlandı, arıtma sistemi kuruldu.
• Çamaşırhane kuruldu, çamaşırlar yıkanıp ütülenip teslim edildi, dış hizmet masrafı kalmadı.
• Lojmanların yanında iki depo yapıldı.
• Dereboyu mahallesine çocuk parkı yapıldı.
• Jeneratör Park mahallesine taşındı, yeni jeneratör Bodrum ve Dereboyu mahalleleri için kurulacak.
• Otelcilik arsasındaki malzemeler depolara taşındı.
• Bütün bahçelerin kışlık dikim ve bakımları yapıldı, 50 civarında zeytin ve limon aÄŸacı taşındı.
• Palmiye mahallesindeki bar bölümü camlı kapalı mekan haline getiriliyor, genel kurul burada yapılacak.

Avta Otelcilik A.Åž. ile anlaşılabilirse Avta marketi kiralayıp, market ve lokanta olarak yönetimin kontrolünde iÅŸletmeyi; Palmiye havuz başındaki yerin ise cafe/büfe olarak aynı ÅŸekilde iÅŸletilmesini öneriyoruz.

Ayrıca Avta Turizm A.Åž. ile anlaşıp kiralama izni alınmasını, kiralamaların ÅŸirket aracılığıyla yapılmasını ve ÅŸirkete belirli bir oran verilmesini; bu konunun genel kurulda karara baÄŸlanmasını öneriyoruz.

Yeni Yönetime Kısa Notlar

• 10-15 biın dış cephelerinin boyanması, 20 civarında pergola yapılması gerekiyor.
• Kasım ortasında baÅŸlayacak bahçe iÅŸleri sezon boyu sürecek.
• Buda dallar ve yosunları öÄŸütmek için traktöre baÄŸla doÄŸrama makinası alınmalı, kompost gübre yapılmalı.
• Arsayı alan firma ile henüz tanışılmadı, yeni yönetim tanışabilir. KomÅŸuluk hukukuna herkes uymalı.

DiÄŸer önerileri sizlerin önerileriyle birleÅŸtirip iÅŸletme projesi hazırlayacağız.

Sizleri tatilinizde mutlu edebildiysek, bunda en büyük pay çalışan arkadaÅŸlarımıza düÅŸmekte, ikinci sırada aidatlarını ödeyen sizler yer almaktasınız. Biz yöneticiler olarak emanetinizi en iyi ÅŸekilde deÄŸerlendirmeye çalıştık.

Ocak ayında 26, Åžubat’ta 34, Mart’ta 36, Nisan’da 39, Mayıs’ta 44, Haziran’da 51, Temmuz’da 54, AÄŸustos’ta 50, Eylül’de 51, Ekim’de 43 personel ile hizmet verildi. Kasım ve Aralıkta 25-26 kiÅŸi devam edecek. Ayrılanlar HK, Resepsiyon ve Güvenlik bölümlerindendir.

Tüm çalışan emekçi kardeÅŸlerimize teÅŸekkür eder, mutluluklar dileriz.

Gelir Gider Tablosu

31 Ekim 2025 tarihli mizan ektedir.

Bu gün itibarıyla aidatını ödemeyenlerin listesi ekte yayınlanmıştır. En kısa zamanda Avta muhasebeyle irtibat kurup aidat borçlarını ödemelerini rica ediyoruz.

Kasım sonunda faaliyet raporu, denetim raporu, iÅŸletme projesi ve genel kurula çaÄŸrı mektubu Avta web sitesinde yayınlanacaktır. Üyelerimizden kiÅŸisel mail adreslerini bildirmelerini rica ediyoruz.

Bu vesileyle herkese mutlu günler dileriz.
31.10.2025
Avta Yönetim Kurulu