DEĞERLİ Avta Devremülk SAHİPLERİ 03.08.2024

Değerli Avta Devremülk sahipleri

2024 5.dönem misafirlerimiz tatil için Bodrumdalar. Onlara hoş geldiniz diyor tatillerini huzurla geçirmelerini diliyoruz. Biliyorsunuz ki avta da 8 ana dönem var. Ve yönetim ana dönemler için plan ve program yapmaktadır. Diğer dönemler için herkes evinde kalır. Onlara çarşaf pike soba verilir. Lakin havuz vesair hizmetler verilmez. Ancak biz yönetim olarak üyelerimizin memnuniyeti için sezonu altı aya çıkartmıştık. Bu sene bayramında etkisiyle Nisan ayını da kullanıma açtık. Fazla personel çalıştırmak zorunda kaldık ve fazla elektrik su giderlerimiz oldu. Halen 65 personelimizle hizmet veriyoruz. Devre değişim günlerinde 100 kişi daha çalıştırıyoruz. Ağustos itibarıyla elektrik ücretlerine zam geldi. Bodrumda su yok sizleri susuz bırakmamak için M3 ü 250 TL +kdv olarak tankerle su alıyoruz. Sizleri Bütçemizle ilgili bilgilendirmek istiyorum. 2024 yılı için aidat gelirimiz, önceki yıllardan kalan alacakla birlikte 33.979.500 TL olarak öngörülmüştü. Bunun 31.473.704 lirası ödendi. geç ödemeler için 282.834 TL faiz alındı. Alınan aidat +gecikme zammı toplamı 31.756.538 TL oldu. Halen 2.505.796 ödenmeyen aidat alacağı, bulunmaktadır. 7 ay sonunda harcanan para 22.232.476 TL Olup bankada toplam 10.350.246 TL paramız bulunmaktadır. 31.756.538 - 22.232.476 = 9.524.062 TL kalan para olması gerekir. 10.350.246-9.524.062= 826.184 TL banka faiz getirisidir. Bankadaki paramız da aylık harcamalar planında vadeli hesaplardadır. Harcamalara ilişkin bilgilendirmek istiyorum. 7 aylık dönemde, personel maaş, yemek gideri, giyim eğitim, kıdem tazminatı, SGK vergi ödemeleri için 13.543.707 TL +dışarıdan alınan değişim günleri için 1.022.392 TL +Elektirik,su vidanjör için 842.916 TL havuz için 293.390 TL+ Çamaşır yıkama 431.107TL+ Temizlik malzemesi alımına708.076 TL =16.841.588 TL ve çevre düzeni, demirbaş bakım onarım lojman giderleri ile ve demirbaş malzeme alımı için toplam 5.039.602 TL olmak üzere 21.881.190 TL ana harcama yapılmış ayrıca buraya yazmadığım küçük kalemler halinde sair harcamalar bulunmaktadır. servis minibüsünü de plakası ile birlikte satın aldık.

Saygıdeğer malikler, Sizlere muhtelif zamanlarda ve genel kurulda açıklamıştım Havuzun ve yemekhanelerin bulunduğu alan Avta Otelcilik Anonim şirketinin malıdır. Biz bir başkasının malını kullanıyoruz. Kira ödememiz gerekiyor. Aidatları belirlerken açıklamamıza rağmen bütçeye kira kalemini eklemedik. Şimdi bizden kira isteniyor. Ben bankadaki paradan kira ödesem 30 eylülde burayı kapatmam gerekir. Sezonun ortasındayız. Ve Ağustos Eylül ayları 7.000.000TL ödemem var. Bu nedenle öncelikle borçlu üyelerin aidat borçlarını 10 gün içinde ödemelerini yapmaları, ikinci olarak Her devremülk sahibi avtalının 2025 yılı ödemelerine mahsuben 10 Eylül 2024 gününe kadar 4.000.TL avans ödemesi yapmalarını rica ediyoruz. Aksi takdirde 30 eylülden sonra tüm faaliyetleri durdurmak zorunda kalacağız. Sahil ve havuz başında ki şemsiye, şezlong, masa sandalye dahil herşeyi toplayıp, Avta otelcilik arsasını bir daha kullanmamak üzere şirkete devredeceğiz. Sizlere geçen yıl bir çok kez uyarıda bulundum. Herkesi birbirinizle irtibatlı hale getirdik. Şirketi alalım dedik çoğunluk duymazdan geldi. Sizleri son kez uyarıyorum . Ya burayı alacağız. Yada buranın sahiplerine kira ödeyeceğiz ve mevcut yaşantımızı sürdüreceğiz. Hemfikir olur fedakarlık yaparsak , sizlere yardımcı olurum . Aksi halde tasfiye işlemlerini yapar genel kurula gideriz. Başka bir çözümü olan varsa buyurup gelsinler. Herkese selam ve saygılarımı sunuyorum. 03.08.2024

AVTA Yönetici Avukat Vasfi Sedat KÜÇÜKYILMAZ