Avta Tatil Köyü

AVTA DEVREMÜLK SAHÄ°PLERÄ°NÄ°N DÄ°KKATÄ°NE

SAYIN devremülk malikleri;

2025 yılı 13.09.2025 tarihi itibarıyla, genel durum hakkında bilgilendirme ;

GENEL DURUM:

Avta otelcilik ÅŸirketi arsasını sattıktan sonra , bu sene konforumuz eksildi. Sorumlusu asla yönetim deÄŸildir. Kumsalı mayıs başında iÅŸgal ederek ÅŸezlong ve ÅŸemsiyelerimizi koyduk avtalılar yararlandı. GeçtiÄŸimiz günlerde maliyeden gelip iÅŸgal ettiÄŸimiz alanı ölçtüler. Yakında ecrimisil tahakkuku gelir. Yılbaşından önce gelirse öderiz. Aksi halde yeni yönetim öder. Belediyeye ait yeÅŸil alanı kullandık. Buraya ecrimisil ödemiyoruz. Alanın bakımını yapıyoruz.

Seneye de aynı ÅŸekilde kullanırız. Arsayı alan ÅŸirket inÅŸaatını iki yılda tamamlayacakmış. Firma yetkilileri ile bir temasımız olmadı. EÄŸer bir görüÅŸme yaparsak sonucu açıklarız. Varsayımlarla hareket edemeyiz. Belediyeden ve hazineden yer kiralaması söz konusu deÄŸildir. Bu konularda çok fazla spekülasyon yapılıyor. Gerçekçi olur ve önceki yıllarda arsayı /ÅŸirketi almayalım diyenlerin argümanlarını hatırlayalım. Deniz ve sahiller halkındır. Herkes yararlanabilir.

Arsanın yeni malikleri ile konuÅŸulup ortak bir çözüm bulunabileceÄŸini düÅŸünüyoruz. Bunun içinde saÄŸda solda sosyal medyada gereksiz kırıcı laflar edilmesin isteriz.

MALÄ° DURUM :

Genel kurul kararı gereÄŸi aidat gelirimizin 48.598.875 TL olması geriyordu. Bunun 1.068.000TL sı 2024 de avans olarak alındığı için bu miktarı düÅŸünce 2025 yılı tahmini aidat geliri 47.530.875 TL olmaktadır. Bu miktarın 43.594.023 TL sı bu gün itibarıyla toplanmıştır. 2025 yılı için ödenmeyen aidat miktarı 3.907.101 TL dir

GerçekleÅŸen gelir :

Aidat alacağı         : 43.594.023 TL

Gecikme faizi        :       518.909 TL

Önceki yıl tahsilat:       678.791TL

Elektrik tahsilatı   :        129.773 TL

Toplam                   : 44.922.985 TL

Toplam                   : 48.060.535TL

GENEL GÄ°DERLER    : 32.172.828 TL

 

GELÄ°R GÄ°DER FARKI : 15.887.707 TL dir.

Bankalar mevcudu : 15.887.707 TL dir.

Giderler arasında en büyük kalem personel maaÅŸları,(11.922.923.TL) SGK (4.259.705 TLve muhtasar ödemeleri, (1.526.406 TL) Bes  (233.998 TLve personel yemekhane giderleri olarak ödenen(931.445 TL) toplam  18.874.477 TLdir

İkinci olarak Elektrik, (1.413.593 TL) su, ( 786.570 TL ) internet,(232.989 TL) temizlik malzemeleri, ( 835.897 TL)dışarıdan alınan hizmet giderleri olup (1.771.870 TL) olup Toplam 5.040.919 TLdir. Diğer harcamalar toplamı 681.979 TLdir.

DiÄŸer Harcamalar binaların boyanması, evlerin bakım onarımı demirbaÅŸ alımı, (3.853.000TLÇamaşırhane bina ve ekipmanları, çamaşırhane için arıtma kurulumu için toplam 2.717.816 TL harcanmış olup bunlara ilaveten Ä°stanbul ve bodrum büro harcamaları (350.335 TL.  ile  banka (654.302 TL giderleri için yapılan harcamalardır. Toplamı 31.490.849 TL dir

13. 09. 2025 Tarihli mizan Avta sitesinde yayınlanacaktır.

Bundan sonraki takribi rutin harcamalarımız 12.000.000 TL civarında olacaktır.

Åžu anda yılın 8 ayını bitirdik önümüzde 4 ay kaldı. Bundan sonraki aylarında harcama planlamasını yaptık ekim kasım aylarında sahildeki eÅŸyalarımızı koyacak bir yer yapmamız gerek ayrıca su kuyusunu ihya edip kuracağımız arıtma ile yeni yılın su ihtiyacını karşılamalıyız. Evlere giriÅŸ kapılarına sineklik yapacağız. Bu iÅŸler için teklifler alıyoruz kalan bütçenin yettiÄŸi oranda bu iÅŸleri tamamlamaya çalışacağız. Aidat borcu olanların bir an önce ödeme yapmalarını rica ediyoruz. Önerilerinizi bizlere iletmenizi rica ediyoruz. Kasım sonu itibariyle yeni bir açılama yaparak sizleri son kez bilgilendireceÄŸiz. 2026 yılı genel kurul toplantısı çoÄŸunluk saÄŸlanırsa 10. OCAK 2026 günü, çoÄŸunluk saÄŸlanamazsa 17 OCAK 2026 günü yapılacaktır. ÇaÄŸrı metni ARALIK ayında yayınlanacaktır. Hepinize iyi günler diliyoruz.

 

13.09.2025